1. 招標條件

     圣元環保股份有限公司的編號為2021-THXM043的品牌低密度奢華酒店設計招標， 建設資金來自自籌，出資比例為100% ，委托的招標代理單位為天和國咨控股集團有限公司。本項目已具備招標條件，現邀請具有相關資質和業績的單位參加該項目的設計招標的投標。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：品牌低密度奢華酒店設計招標。

2.2. 工程建設規模：用地面積23232㎡，地上建筑面積33600㎡，地下建筑面積按二層配套設計（約20700㎡）。

2.3. 招標范圍和內容

2.3.1. 招標范圍：設計方案（滿足相關政府部門報批要求）、初步設計（含概算）和施工圖設計，具體包括地塊總體布局設計、主樓建筑設計、配套建筑設計、室外工程設計等，除二次裝修設計、景觀深化設計、VI設計外凡本酒店紅線地塊范圍內的所有建（構）筑物設計均屬于本次設計招標范圍，包括但不限于以下內容：1、地塊總體布局設計：主要建（構）筑物包括：酒店主樓、獨棟客房、道路、泳池、停車場、配套附屬建構筑物等；2、主樓及配套附屬建構筑物的設計：結構工程設計、暖通工程設計、水電安裝工程設計、消防工程設計、智能化工程設計、電氣工程、電梯及相應配套工程設計等；3、室外工程設計：給排水工程設計、道路工程設計、酒店配套設計；4、外立面設計（樓頂布置光伏發電系統，外立面迎光面采用輕型一體化光伏幕墻）等。

2.3.2. 本次招標提交的投標文件包括資格審查文件、商務文件和技術文件，技術文件應包括設計理念及方案描述、總平布置圖（含經濟技術指標）、鳥瞰圖、主干道透視圖、主入口透視圖、夜景透視圖，其他的可根據投標單位自身情況增加提供。入圍中標后的設計單位應按正式設計任務書的和本次招標的范圍進行設計。

2.4. 建設周期：工程建設周期24個月。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人具備以下資質之一：

（1）具備建設行政主管部門核發的合格有效的工程設計綜合甲級資質的設計單位（注：若投標人的資質為設計綜合甲級資質，則須滿足《工程設計資質標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求）；

（2）具備建設行政主管部門核發的合格有效的工程設計建筑行業甲級資質證書；

（3）具備建設行政主管部門核發的合格有效的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質證書。

3.2. 投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的一級注冊建筑師執業資格。

3.3. 投標人及擬擔任本項目設計負責人近十年（2012年1月1日至今）內需有同類別酒店建筑施工圖設計業績，同類別酒店指以下品牌酒店：麗思卡爾頓、寶格麗、四季酒店、半島酒店、JW萬豪酒店、希爾頓、香格里拉、華爾道夫。

3.4. 本項目不接受聯合體投標。

3.5. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件。

3.6. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

4. 獲取招標文件

請收到招標人邀請的投標人于2021年6月30日至2021年7月2日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午08時30分至12時00分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同）到廈門市湖里區高崎南五路222號航空商務廣場2號樓11層免費領取招標文件；受邀請的投標人也可以將意向參與本次投標的聯絡函（注明投標人名稱、擬參與投標項目名稱、聯系人、聯系方式、郵箱等信息）掃描發送至招標代理機構指定郵箱（907408615@qq.com），招標代理機構收到聯絡函后將招標文件免費發送到投標人聯絡函上指定的郵箱，投標人收到后需自行打印。

5. 評標及定標辦法

5.1. 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

5.2. 評標委員會對所有通過資格審查的投標人進行綜合評分并作出排序，按綜合得分高低順序推薦排名前二名的投標人為中標候選人。中標候選人接到通知后，應準備好設計演示方案PPT，招標人將根據中標候選人設計方案演示等綜合情況擇優確定中標人，招標人不保證綜合得分排名第一的中標候選人為中標人。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2. 投標保證金提交的方式：從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶。

6.3. 投標保證金提交的金額：人民幣伍萬元整。

7. 投標文件的遞交

7.1. 遞交投標文件的截止時間：2021年7月20日10時00分，提交地點（開標地點）為福建省廈門市湖里區高崎南五路222號航空商務廣場2號樓8層802室。 

7.2. 逾期送達的或未送達指定地點的，在遞交投標文件時未按7.3款要求或不符合招標文件投標須知第19條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

7.3. 本項目遞交投標文件方式：采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件，具體要求詳招標文件投標須知。

8. 聯系方式

招標人：圣元環保股份有限公司

地址：福建省廈門市湖里區湖里大道6號北方商務大廈519，郵編：361004；

電話：0595-22503948-8105；

聯系人： 黃工。

招標代理機構：天和國咨控股集團有限公司

地址：廈門市湖里區高崎南五路222號航空商務廣場2號樓11層 ，郵編：361004；

電話：0592-5336893；

聯系人： 黃工。

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行： 工行廈門思明支行 ；

帳戶名稱： 天和國咨控股集團有限公司；

帳    號：4100024519200015486。