1.招標條件

本招標項目圣元廈門瑞吉酒店項目建筑外立面施工圖深化設計已批準建設，項目業主為 圣元環保股份有限公司 下屬項目公司廈門圣元文旅發展有限公司，建設資金來源 自籌 ，招標人為 廈門圣元文旅發展有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 工程建設地點：廈門市湖里區環島東路與金五路交叉西北側2022P01地塊。

2.2 工程建設規模：2022P01兩岸金融中心高端酒店地塊，用地面積23231.52㎡，總建筑面積約72245㎡；地下2層，地上14層，建筑高度不大于60m。

2.3 本次招標主要內容包括：根據招標人提供的圣元廈門瑞吉酒店項目外立面的概念設計、建筑方案以及相關標準和規范要求，完成圣元廈門瑞吉酒店項目建筑外立面施工圖深化設計。設計范圍包括但不限于：石材幕墻、玻璃幕墻、金屬幕墻、金屬門窗、金屬裝飾線（含連廊部分）、主入口石材門廊、玻璃雨棚、玻璃圍欄（含連廊部分）、金屬百葉、采光井、天窗、廣告位、電動排煙窗、消防救援窗、頂部裝飾構架裝飾面、外立面涂料、鋁板線條、穿孔板、屋頂天窗（若有）、外立面保溫、屋頂擦窗機方案設計（若有）、外立面亮化(配合燈光設計)、T1與T2、T2與T3塔樓的連廊等外立面全部設計內容。細項具體要求如下：

①建筑物外立面及門窗抗風壓性能等級滿足國家標準9級性能要求，并滿足建筑整體外立面抵御17級強臺風的要求；

②設計內容涵蓋外立面工程防火、防雷接地設計，必要的保溫、防水及密封處理，幕墻預留埋件等；

③中標人應配合建筑方案設計，保證外立面整體性好，負責圖審后的優化修改、施工期間現場指導與監督服務、竣工驗收服務等；

④外立面所選用的所有材料材質、規格、顏色等，必須滿足建筑設計方案的設計使用功能、美學功能以及酒管公司等各方要求，外立面設計必須安全可靠、美觀、綠色、節能、環保、造價經濟及符合圖審要求；

⑤投標人中標后須配合招標人、酒管公司、建筑設計院、燈光設計單位對外立面設計范圍、設計內容作適當合理的優化調整，并根據各方要求完成外立面施工圖及深化設計等。

2.4設計服務工期：外立面方案深化設計為收到招標人啟動設計通知之日起20個日歷日，外立面施工圖為招標人確定方案設計之日起30個日歷日（不含專家論證、施工圖審時間）；設計服務期限：自設計人收到招標人提交的有關資料和文件之日起，到外立面竣工驗收合格之日止（但因設計原因，造成的質量問題，設計人終身承擔責任）。若需要提供階段性成果的，應滿足招標人計劃節點的要求。

2.5 質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準，確保通過圖審。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1 具備獨立法人資格，且營業執照在有效期內，及境外優秀設計公司（應與國內工程設計建筑幕墻工程專項甲級資質公司形成聯合體投標）；

3.2 具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑幕墻工程專項甲級資質；

3.3 投標人已完成的與本項目“類似的業績”數量不少于2項，“類似的業績”指五星級及以上酒店外立面設計或外立面設計面積大于30000㎡的寫字樓、商業中心等建筑物外立面設計；

3.4 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年 7 月 31 日至2023年 8 月 14 日（法定公休日、法定節假日除外）每天上午8時30分至11時30分，下午3時00分至5時30分（北京時間，下同），到聯絡地點辦理招標事宜（聯系電話：13685927462，地點：泉州市寶洲路寶洲污水處理廠辦公樓一樓招標采購部）或發送聯絡函（包括擬投工程名稱、投標人名稱和聯系方式、電子郵箱等信息，并加蓋單位公章）掃描發送至招標指定郵箱（121433017@qq.com）。本次招標的招標文件為電子版，投標人免費領取。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2023年8月15日10時00分（北京時間），地點為泉州市寶洲路寶洲污水處理廠辦公樓一樓會議室；開標方式為視頻開標。

6.2 逾期遞交投標文件的，招標人將予以拒收。

7.聯系方式

招標人：廈門圣元文旅發展有限公司

地址：泉州市寶洲路寶洲污水處理廠辦公樓一樓招標采購部， 郵編：362000

聯系人：小李，電話：13685927462，電子郵箱：121433017@qq.com。